光大证券-REITs周度观察：二级市场价格有所回调，两只新REITs成功上市-250628

- 本周公募REITs二级市场价格整体下跌，加权REITs指数回报率为-1.22%，交通基础设施类REITs跌幅最大。

- 新上市的中金亦庄产业园REIT和中金中国绿发商业REIT未能扭转整体市场趋势，成交规模为29亿元，主力净流入为8154万元。

- 风险提示包括REITs价格波动风险和政策不及预期风险。

债券标的：在本周的REITs市场观察中，未明确提及具体的债券标的。

报告主要集中于REITs的市场表现及相关数据。

操作建议及理由： 1. 关注市场波动风险：由于二级市场价格整体呈现下跌趋势，投资者应警惕REITs的价格波动风险，以便及时调整投资策略。

2. 关注政策动向：投资者需关注政策变化，避免因政策不及预期而导致的投资损失。

3. 分散投资：鉴于不同底层资产类型的REITs表现差异，建议投资者考虑分散投资，以减轻单一资产波动带来的风险。