天风证券-高频经济跟踪周报：新房成交继续降温，等待政策发力-250712

- 新房成交持续降温，二手房市场也表现疲软，地产政策需进一步放松以刺激需求。

- 汽车消费和观影消费环比回落，出行表现分化，整体消费信心仍显不足。

- 工业生产平稳，基建开工维持强劲，螺纹钢消费回落但价格上升，水泥价格有所下调。

- 港口吞吐量和出口集运价格下降，农产品价格企稳，国际原油价格上涨。

- 今年置换债发行进度超90%，政策不确定性和基本面变化需关注。

债券标的：国债、地方债、政金债 操作建议：关注国债和地方债的投资机会。

理由：根据报告，国债发行规模较大，净融资情况良好，显示出政府对市场的支持力度。

地方债的净融资也表现积极，有助于基建投资和经济稳定。

此外，置换债的发行进度超90%，表明市场对债务置换的需求较强，可能进一步推动债市的活跃。

整体来看，国债和地方债在当前经济环境下具备较好的投资价值。